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速報!!《2018年7月住宅ローン金利》ソニー銀行・楽天銀行が金利を発表しました

 

7月の住宅ローン金利がソニー銀行と楽天銀行から発表されました。

5月に比べてこの6月は全体的に金利が上がりました。

過去記事も是非ご参考に。

www.nao-simplehouse.com

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では気になる7月は??(゚∀゚)

まずは固定金利の基準としている長期金利の10年国債の金利グラフから

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長期金利

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先月末に0.025%あたりまで一時は低下していますが

今月は0.45%付近で安定しています。前月の中旬に比べてー0.01%ですので

住宅ローン金利もわずかに低下しそうですね。

住宅ローンの固定金利は前月の15日前後に決定します。

なので長期金利を毎月15日前後にチェックすることで来月の金利の大まかな予想がつきます。

ソニー銀行7月金利

はやくもソニー銀行が7月の金利を発表しました。

結果はこちら。

2018年5月 2018年6月 2018年7月
変動金利 0.457% (変動セレクト※) 0.457% 0.457%
固定金利3年 0.738% (住宅ローン※) 0.752% 0.746%
固定金利10年 0.869% (住宅ローン) 0.897% 0.890%
固定金利20年超 1.386% (住宅ローン) 1.453% 1.458%

変動金利は安定の据え置き。

固定金利は3年と10年が若干下がりました!!

20年固定は0.005%上昇しました。

5月から比べると0.072%と大幅に上がっていますね(´Д`)

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楽天銀行7月金利

2018年5月 2018年6月 2018年7月
変動金利 0.527% 0.527% 0,527%
固定金利2年 0.892% 0.912% 0.910%
固定金利3年 0.898% 0.922% 0.924%
固定金利5年 0.925% 0.957 0.965%
固定金利7年 0.983% 1.018% 1.029%
固定金利10年 1.097% 1.139% 1,152%

変動金利は楽天銀行も据え置きです。

固定金利の2年と5年が若干下がりましたが

固定金利の3年と固定金利の7年と10年は若干上昇しています(´Д`)

こちらも5月と比べると大幅に上昇していることがわかります・・・。

7月住宅ローン金利はどうなる

ソニー銀行と楽天銀行は固定金利が若干上昇していました。

どちらの銀行も超長期固定のプランが無いため

超長期固定の金利の予測はたてにくい状況です。

長期金利が前月より-0,01%ですので私の勝手な予想ですが

固定金利10年は若干上昇

長期固定金利は据え置き・または若干程度下がる

と思います!!

5月に比べて6月は大幅に上がりましたし

7月はその調整で下がって欲しいとねがっています(・ω・)ノ

私個人の勝手な予想ですので

どうかお借り入れは自己責任でお願い致します。

では7月の結果が出た頃にまた続きを書きます!

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