夢発電に疑問？一条工務店の太陽光発電のデメリット！性能は?価格は？徹底解説します

第一候補として検討していた一条工務店の夢発電。前回の記事では一条ルールで決まってしまった営業担当と馬が合わなかった話でした。

ハウスメーカー比較《一条工務店》辞めた理由は担当者と馬が合わなかった

今回は太陽光編です。

家を建てて太陽光を大容量載せれば将来的に収入を得れる？しかも初期費用0円で？？という夢のような話に一時は本気で検討しました。

しかしながらよくよく調べて考えてみると夢発電システムに関して疑問しかなくなりました。

なのでちょっとぶった切ってみようと思います。私は一条工務店で建てていないので公式HPのデーターやオーナー様のブログやSNSの投稿を参考にしてデータを収集しました。

今現在太陽光を検討されている方にとっても必見の内容となっております。

この記事でわかること

そもそも太陽光発電って？わかりやすく説明

太陽光発電とは?導入するメリット

太陽光を太陽電池を用いて電力に交換する発電方式のこと。地球温暖化対策の為に、世界規模でクリーンなエネルギーである太陽光発電が推奨されています。

見送りになりましたが2020年の住宅の省エネ基準義務化。我が家がマイホームを検討した2017年は次世代を見据えた省エネ住宅を建てることが絶対だと言われていたので太陽光発電を採用することはまさにそれにあたりました。

太陽光発電パネルを搭載することで得ることが出来るメリットは以下のとおり。

太陽光発電は住宅用と産業用の2種類

太陽光発電を設置したパネルの容量によって住宅用と産業用にわかれます。10kw未満が住宅用とされ、10kw以上は産業用とされます。

住宅用と産業用でFIT（固定買取価格制度）の買取価格や買取期間が違ってきます。

住宅用と産業用の違いは余剰買取か全量買取か

10kw以下の住宅用太陽光発電は、発電した電気を自宅で消費したあとの電力が売電できます。これを余剰買取といいます。

10kw以上の産業用太陽光発電の場合、発電した電気は余剰買取にするか、発電した電気全てを売る全量買取のどちらかを選ぶことができます。

固定価格買取制度FITとは

住宅用と産業用では買取価格が違う

2019年度の買取価格は住宅用24円(出力制御対応機器設置義務なし）、産業用で14円です。住宅用太陽光発電は買取価格が短い分、買取価格が高くなります。

しかし、住宅用・産業用ともに年々買取価格は下がっています。以下は買取価格の推移をまとめました。

我が家は昨年の台風21号で33時間停電しました。そのときの恐怖から蓄電池を導入して停電時も電気が使用でき、自給自足がかなう蓄電池の導入を検討しています。蓄電池の話はまたの機会に記事にしますね！

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一条工務店の夢発電システムとは

前置きが長くなりましたが本題です。

一条工務店の夢発電システムは初期費用が0円で太陽光を設置できるというもの。初期費用をかけず、太陽光により売電収入を定期的に得ることが出来る、夢のような仕組みです。

そんな上手すぎる話があるはずなく。ただたんに太陽光発電にかかる費用のローンを住宅ローンとは別で組むことが出来て、売電収入で返済してね。というもの。

住宅ローンと別で組むことが出来るのでマイホーム建築費用にかかる予算を削ることなく太陽光を設置することが可能です。

金利は以前は(2012年頃）は1.0％とかなりの低金利でしたが、ここ最近契約された方のブログによると1.4％の金利がかかるそうです。ちなみに、金利については公式HPに小さく記載がありました。

一条工務店の屋根一体型の太陽光パネルとは

自社の工場で生産しているオリジナル太陽光パネル

ハウスメーカーでありながら太陽光パネルを自社で生産している一条工務店。日本産業という一条工務店のグループ会社が販売しているシステムをフィリピンのHRDという会社で製造しています。

太陽光パネルだけでなく一条工務店の家に使われる住宅設備はHRD社で製造されています。

自社工場で生産している為、建物の規格に合わせて製造ができます。だからこそ大容量載せれて、なおかつリーズナブルに提供することが可能です。

さらに瓦屋根やスレートに太陽光パネルを載せた屋根より、屋根一体型のほうが軽く、地震発生時に建物にかかる負荷が少なくてすむことから耐震性にも優れているそうです。

一条は産業用を推進していて平均搭載量は11.3kw

太陽光を搭載している一般家庭の平均は4～5kw。

一条工務店の家の平均搭載量はなんとその倍の約11,3kwと驚異的な数字です。それもこれも屋根一体型太陽光パネルなので屋根の面積を無駄なく活用できるため。

一条工務店のオリジナル太陽光パネルの性能

太陽光パネルの性能を比較する指標として発電効率が性能の良さを示します。100％のエネルギーに対して電力に交換出来る割合を指す為、発電効率が高いほど性能が良いと言われています。

発電効率を一条工務店の公式HPで調べようにも載っていない為、型番より調べ上げました。

一条工務店の太陽光パネルの性能は下記のとおり。

発電効率1位の東芝の太陽光パネルで変換効率22.1％です。続いてシャープ、パナソニック、長州産業、Qセルズと続きます。一条工務店はその次ぐらいです。

一条工務店の太陽光パネルの設置価格は？

一条工務店の公式ホームページをくまなくさがすと、小さく太陽光パネルの価格の記載。2019年度のパネル単価は10kw以上で25万円/kwです。

ただし、25万円/kwは10kw以上設置する場合の単価であり、10kw未満だと単価が高くなるようです。

10kw以下の単価がすごく気になるところですが、公式では数字がない為調べ切れませんでした…

太陽光パネルの価格は年々下がっており、売電価格が下がるのに比例して設置価格も低価格・高性能に。

夢発電はやめたほうがいいと思う理由

一条工務店が10kw超えの大容量の太陽光パネルを推進するのは何故？

10kw以上だと20年間固定買取価格で買い取ってもらうことが出来ますので、たとえ単価が14円/kw＋税でも大容量の太陽光を設置するとそれだけ売電収入が20年間にわたり安定して得ることが可能です。

上記でも書いた通り、10kw超えの産業用太陽光の買取価格は2012年の40円＋税が最高額でしたが年々大幅に下がり続けて2019年現在では14円＋税まで下がりました。

それに対して10kw未満の住宅用の場合、売電単価は下がり続けてはいますが24円(出力制限なし）とまだ下げ幅は小さいです。10kw未満の住宅用の場合、固定買取が10年間なので安定して売電収入を得れる期間が短くなります。

一条側からすると、載せれば載せるほど太陽光パネルが高値で売れて安定した売電収入から確実に代金を回収することが出来ますし、しかも夢発電は住宅ローンよりも高い金利1,4％を設定していますので、長くローンを組んでもらえたほうが金利の分も儲かります。

施主側からすると、売電価格が下がり続けている現状からすると10kw未満の住宅用にして余剰買取にした方が電気を自己消費できるのでメリットが大きいです。

が、一条側は10kw以上、全量買取を推進しているところに矛盾を感じます。

その為、一条工務店では10kw以上の太陽光パネルの価格を10kw未満よりも安く設定をしています。

公式HPでは一条の家は平均搭載11,3kwで全国平均の倍以上！とあります。一条で建てるなら大容量設置が当たりまえのように見る側からすると思えてくるわけです。

住宅ローンにプラスしてまで高額な太陽光を設置するメリットはあるのか？

はっきり言ってメリットは無いと思います。

夢発電は住宅ローンと別途で組むことになるので、太陽光パネル代は住宅ローン控除の恩恵を受けることができません。

夢発電は金利が1.4％と高いですが、実際に金利がいくらになるのか計算してみました。

上記の条件の場合の月々の支払いは15,868円ですが金利の利息は20年間で488,256円になります。総支払額は3,808,256円です。

20年後にようやく支払い完了したところに、パワコン交換費用がかかるわけです。さらに20年の内に予期しない出来事があり、メンテナンス費用が別途必要になることも考えられます。

一条工務店の太陽光は10年しか補償期間を設けられていない為、10年過ぎての不具合は自己負担となります。

大きな設備であればあるほどメンテナンス費用が高額になることは覚悟せねばなりません。

謎の60年シミュレーション

上記の夢発電のデメリットをうやむやにするかのごとく謎の60年間のシミュレーション。

60年間、太陽光パネルに何事も無ければ良いのですが。というより60年先も同じ家に住みますか？？いや、生きているのか…

この下記のシミュレーションは20年の固定買取が終了する21年後は売電価格が11円/kw＋税と想定してシュミレーションされています。

年々5円～3円売電価格が下がり続けているのに21年後は今より3円しか下がっていないワケないですよね。

公式HPに掲載されているシミュレーションはコチラ↓↓

しかもこのシュミレーション、肝心なメンテナンス費用が一切はいっていません。小さくメンテナンス費用は別途発生すると書かれています。

太陽光発電を維持する費用は30年が寿命として以下。

簡単に計算しても約60万円程度のメンテナンス費用がかかります。30年でもこれだけかかります。60年なんて想像がつきません…

一条工務店の太陽光パネルを採用するデメリット

一条オリジナル商品の太陽光パネルの性能は並

夢発電システムを利用するデメリットは先ほど述べました。では一条工務店のパネルの性能はどうなのか？

私は一条工務店で家を建てていないので、実際使用した感想や口コミは是非オーナー様のブログをご参考にしていただければと思います。

ただ発電効率の数字だけをみると、値段の割りには性能は良いとは言えないです。

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ダミーパネルとは何？

屋根一体型の太陽光パネルを設置するにあたり、屋根一面を太陽光パネルにする必要があります。

その為、10kw未満の太陽光パネルをのせたい場合で屋根の面積が広すぎて10kwを超えてしまう場合はダミーパネルを設置するそうです。

ダミーパネルの設置費用がまた別途かかります…そんなに高額ではないようですが。

今後、産業用の売電価格下落に伴い10kw未満にしたい施主さんが増えるのでは？屋根一体型だからダミーパネルの設置は仕方ないです。

メンテナンスは大丈夫？？一条オリジナルならではの不安

これは一条工務店の住宅設備全般にいえることですが、自社工場でオリジナル製品を製造しているからこそハイスペックな設備を低価格で提供することが可能なことを売りにしています。

そうなると必然的にメンテナンスを一条工務店に頼むしかなくなります。

どういうデメリットがあるかというと、他社に見積を依頼できないということは価格競合相手がいないので高額になりかねないということです。

他社に劣る10年のシステム補償

補償制度に関しては一条工務店は他社に比べると劣ります。

大手メーカと比較すると以下

太陽光発電システムの中で一番寿命が短いのはパワーコンディショナーであり、パワコンに適用されるのがシステム保証です。

その為、システム保証の期間の長さは太陽光発電を維持していく上で一番重要といえます。

保証が期間内で適用されるかされないかでメンテナンス費用の負担が大きく変わります!!一条工務店の太陽光発電の保証は他社に比べても劣りますし、大容量パネルを設置している為、下手をするとメンテナンス費用が想像以上にかかります。

一条工務店で太陽光を設置するデメリットまとめ

一条工務店を有力候補で考えていましたが、夢発電に関しては営業さんがすすめてきても疑問に思うことばかりでした。

ホームページやカタログには大容量の太陽光パネルを搭載することが結果的にお得だし正解！！日本全国で発電中。ECOに貢献している！！

とありますが、売電して得た収入って実は消費者の買電から支払われいるんです。

ただ、地球温暖化対策としてクリーンなエネルギーである太陽光を利用することは今後確実に普及していくと思います。大切なのは、自給自足をしてECOに努める住宅であること。

それが次世代に求められている住宅のあるべき姿なので、私は損得関係なしに太陽光発電を搭載して良かったと思っています。

今回は一条工務店の太陽光発電システムがあまりにも腑に落ちないことだらけで長々と思いのまま書きました。

私は一条工務店で家を建てることを諦めた側の人間です。だからこそ比較検討して気付いたことを書きました。

いち個人の意見として参考程度にしていただければ幸いです。

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