2018年9月住宅ローン金利続報!地銀の金利発表。新規借り入れは地銀がおススメ??

 

こんにちは!住宅ローンマニア主婦なおです。

9月の住宅ローン金利については前回の記事に書きました。

www.nao-simplehouse.com

長期金利上昇に連動して固定金利があがる傾向に(。・Д・)

ようやく一歩遅れて地銀の金利が発表されました!

地銀の金利は去年から変動していませんでしたがさすがに今回はどうでしょう??

 

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2018年9月住宅ローン金利

当初10年固定

2018年5月 2018年6月 2018年7月 2018年8月 2018年9月
みずほ銀行 0.80% 0.80% 0.75% 0.75% 0.80%
三井住

友銀行

1.10% 1,15% 1.15% 1.15% 1.20%
三菱UFJ銀行 0,80% 0.85% 0.85% 0.85% 0.90%
りそな銀行 0.70% 0,70% 0.645% 0.695% 0.695%
住信SBI銀行 0.760% 0.81% 0.81% 0.81% 0.86%
楽天銀行 1.097% 1,139% 1.152% 1.120% 1,198%
ソニー銀行 0.869% 0,897% 0.890% 0.866% 0.970%
イオン銀行 0.69% 0.69% 0.69% 0.69% Coming-soon
じぶん銀行 0.64% 0.63% 0.62% 0.65% 0.67%
池田泉州銀行 0.80% 0.80% 0.80% 0.80% 0.85%
京都銀行 1.00% 1.00% 1.00% 1.00% 1.00%
紀陽銀行 1,00% 1.00% 1.00% 1.00% 1.050%

 

全期間固定35年

2018年5月 2018年6月 2018年7月 2018年8月 2018年9月
みずほ銀行 1.30% 1,33% 1.34% 1.345% 1.385%
三井住友銀行 1,73% 1,73% 1.73% 1.79% Coming-soon
三菱UFJ銀行 1,49% 1,55% 1.59% 1.59% 1.74%
りそな銀行 1.40% 1.40% 1.40% 1.50% 1.50%
住信SBI銀行 1,30% 1.32% 1.37% 1.42% 1.47%
楽天銀行 フラット35のみの取り扱い フラット35のみの取り扱い フラット35のみの取り扱い フラット35のみの取り扱い フラット35のみの取り扱い
ソニー銀行 1.386% 1,453% 1.458% 1.458% 1.601%
じぶん銀行 2.25% 2.180% 2.16% 2..220% 2..320%
池田泉州銀行 1.28% 1.28% 1.28% 1.25% 1.25%
京都銀行 1,20% 1,20% 1.20% 1,20% 1,20%
紀陽銀行 1,10%% 1.10% 1.10% 1.10% 1.10%

 

※9月3日発表された地銀の金利のみ太字で表示

池田泉州銀行と紀陽銀行は10年当初固定を0.05%引き上げました。

京都銀行は安定の据え置き。

35年全期間固定は三行ともに据え置きという結果でした。

地銀が狙い目かも

大手メガバンクがこぞって金利を引き上げている中、

地銀は一部金利を引き上げているものの安定しているように思います。

上記にあげている銀行のなかでも京都銀行・紀陽銀行は全期間固定金利が低い上にお得な特約付き団信に加入できます。

京都銀行

35年全期間固定金利が1.2%ととにかく安い!

40歳以下であれば癌特約付き団信に金利上乗せなしで加入できます!

癌と診断された時点で住宅ローン残高0になる特約ですのでこれはかなりおススメ。

紀陽銀行

35年全期間固定金利が1.1%とダントツに安い!

ライフサポート団体信用生命保険特約が金利上乗せ0.25%でつけれます。

(3大疾病補償特約のみなら金利上乗せ0.2%です。)

35年全期間固定金利が特約付き団信込みで1.35%はかなりお得です!

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まとめ

住宅ローン金利は年末にむけて上昇すると予想されます。

固定金利が上昇傾向だからと言って、安易に変動金利を選択するのは危険です!

固定金利が上昇した後、変動金利が上昇するので…

変動金利を選択する場合は繰り上げ返済できる馬力があるかどうかで選ぶことをおススメします。

繰上げ返済の見込みが不透明な方におススメは35年固定金利を安くで借りれる京都銀行・紀陽銀行の団信特約付きプランです。

ずっと金利が変わらない上に、補償が手厚いと万が一のときにも安心です。

あくまで私個人の意見です。お借り入れは自己責任でお願い致します。

今日も最後までお付き合い下さりありがとうございました。

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