無添加住宅で暮らす 
こんにちは！住宅ローンマニア主婦なおです。
2018年9月の住宅ローン金利が各銀行発表されました。
住宅ローンに関する過去記事もご参考に。
週明けに各銀行の公式HPで9月分が更新されるので発表の遅い地銀分も出揃います。
まずは拾い集めた情報をもとにまとめました！
長期金利の動向
7月末に日銀が長期金利の上昇を容認したことが原因で7つきは上昇傾向に。
年末にむけてアメリカの利上げの可能性があり、日本はアメリカに連動するので長期金利は上昇傾向にあります…
長期金利は住宅ローン金利に影響しますので今後年末にかけてどのように上昇していくのか注意が必要です。
9月住宅ローン金利
10年固定
| 2018年5月 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2018年9月 | |
| みずほ銀行 | 0.80％ | 0.80％ | 0.75％ | 0.75％ | 0.80％ |
| 三井住友銀行 | 1.10％ | 1,15％ | 1.15％ | 1.15％ | 1.20% |
| 三菱UFJ銀行 | 0,80％ | 0.85％ | 0.85％ | 0.85％ | 0.90％ |
| りそな銀行 | 0.70％ | 0,70％ | 0.645% | 0.695% | Coming-soon |
| 住信SBI銀行 | 0.760％ | 0.81％ | 0.81％ | 0.81％ | 0.86％ |
| 楽天銀行 | 1.097％ | 1,139％ | 1.152% | 1.120% | 1,198％ |
| ソニー銀行 | 0.869％ | 0,897% | 0.890% | 0.866% | 0.970％ |
| イオン銀行 | 0.69％ | 0.69％ | 0.69% | 0.69% | Coming-soon |
| じぶん銀行 | 0.64％ | 0.63％ | 0.62％ | 0.65％ | 0.67% |
| 池田泉州銀行 | 0.80％ | 0.80％ | 0.80% | 0.80％ | Coming-soon |
| 京都銀行 | 1.00％ | 1.00％ | 1.00% | 1.00％ | Coming-soon |
| 紀陽銀行 | 1,00％ | 1.00％ | 1.00% | 1.00% | Coming-soon |
なんと全て上昇しています。
大手メガバンクは申し合わせたかのように0.05％の上昇。
公式HPでの発表は週明けですが、りそな銀行のみ据え置きだそうです。
35年固定
| 2018年5月 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2018年9月 | |
| みずほ銀行 | 1.30％ | 1,33% | 1.34％ | 1.345％ | 1.385％ |
| 三井住友銀行 | 1,73％ | 1,73% | 1.73％ | 1.79％ | Coming-soon |
| 三菱UFJ銀行 | 1,49％ | 1,55% | 1.59％ | 1.59％ | 1.74％ |
| りそな銀行 | 1.40％ | 1.40％ | 1.40% | 1.50％ | Coming-soon |
| 住信SBI銀行 | 1,30％ | 1.32％ | 1.37％ | 1.42％ | 1.47％ |
| 楽天銀行 | フラット35のみの取り扱い | フラット35のみの取り扱い | フラット35のみの取り扱い | フラット35のみの取り扱い | フラット35のみの取り扱い |
| ソニー銀行 | 1.386％ | 1,453% | 1.458% | 1.458% | 1.601％ |
| じぶん銀行 | 2.25% | 2.180％ | 2.160％ | 2.220% | 2.320% |
| 池田泉州銀行 | 1.28％ | 1.28％ | 1.28% | 1.25％ | Coming-soon |
| 京都銀行 | 1,20％ | 1,20％ | 1.20% | 1,20％ | Coming-soon |
| 紀陽銀行 | 1,10％％ | 1.10％ | 1.10% | 1.10% | Coming-soon |
35年固定金利も上昇しています。
ソニー銀行とUFJ銀行が大幅です。2018年5月の時点と比べるとその差が歴然としていますね。
毎月、大手銀行より一足遅れて発表される地銀の金利動向が気になります。
地銀に関しては昨年より金利がほぼかわっていませんので、この9月にどう出るか注目度大です。
今後の住宅ローン金利がどうなるか予想
固定金利は長期金利に連動して年末にかけて小刻みに上昇すると思います！！
変動金利は据え置き。
ですが見た目の金利の低さに惹かれて安易に変動金利を選択してしまうのは危険です。
固定金利が上昇した後に変動金利は上昇するので…
迷われた場合はリスクを分散させる借り入れの方法もご検討されたら如何でしょうか。
こちらの記事もご参考に。
週明けに各銀行の金利が出揃いましたら、記事を更新します。
本日も最後までお付き合い下さりありがとうございました。
※あくまで私個人の意見です。お借り入れは自己責任でお願い致します。
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