無添加住宅で暮らす 
2018年12月の金利が楽天銀行とソニー銀行より発表さました。
10月中旬にアメリカの長期金利上昇に連動して長期金利が上昇した為、楽天銀行とソニー銀行の住宅ローン金利は強気に上昇しました。
10月末に長期金利が低下した為11月頭に金利を発表した大手メガバンクは金利据え置きが目立ったのに対し、楽天銀行とソニー銀行は引き上げしたので先走った形に。
先月の記事はコチラ↓↓
《2018年11月金利速報》2018年5月から11月までの半年間の住宅ローン金利推移をまとめました！！
《速報》2018年11月住宅ローン金利が楽天銀行とソニー銀行から発表されました。
12月はどうだったのか早速チェックしていきます！
12月住宅ローン金利
楽天銀行
| 2018年7月 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2018年12月 | |
| 変動金利 | 0.527％ | 0.527％ | 0.527％ | 0.527％ | 0.527% | 0.527% |
| 固定金利2年 | 0.910％ | 0.901％ | 0.914％ | 0.909％ | 0.923% | 0.895% |
| 固定金利3年 | 0.924％ | 0.913％ | 0.934％ | 0.932％ | 0.950% | 0.914% |
| 固定金利5年 | 0.965％ | 0.947％ | 0.982％ | 0.992％ | 1.012% | 0.970% |
| 固定金利7年 | 1.029％ | 1.005％ | 1.060％ | 1.070％ | 1.099％ | 1.049% |
| 固定金利10年 | 1.152％ | 1,120％ | 1,198％ | 1,204％ | 1.242% | 1.197% |
変動金利は据え置き。その他の固定金利は全て下がりました！！
楽天銀行なら変動金利がおススメ
12月は変動金利を除いて楽天銀行は全ての固定金利が下がりました。ですが楽天銀行の固定金利は他行と比べると金利が高いのであまりおススメできません。
楽天銀行で借りるなら変動金利一拓です。
その理由は2018年8月より販売開始された全疾病特約付き団信。全ての病気・疾病による就業不能をサポートしてくれる手厚い団信に金利上乗せなしで加入できます！
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ソニー銀行
| 2018年7月 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2018年12月 |
| 変動金利(変動セレクト) | 0.457％ | 0.457％ | 0.457％ | 0.457％ | 0.457% | 0.457% |
| 固定金利2年 | 0.728％ | 0.718％ | 0.733％ | 0.734％ | 0.738% | 0.717% |
| 固定金利3年 | 0.746％ | 0.733％ | 0.755％ | 0.756％ | 0.763% | 0.733% |
| 固定金利5年 | 0.839％ | 0.821％ | 0.861％ | 0.862％ | 0.874% | 0.831% |
| 固定金利7年 | 0.890％ | 0.866％ | 0.931％ | 0.932％ | 0.949% | 0.898% |
| 固定金利10年 | 0.890％ | 0.866％ | 0.970％ | 0.960％ | 0.980% | 0.980% |
| 固定金利15年 | 1.210％ | 1,210％％ | 1,336％ | 1,381％ | 1.412% | 1.366% |
| 固定金利20年 | 1,342％ | 1,342％ | 1,478％ | 1,520％ | 1,559% | 1.517% |
| 固定金利20年超 | 1.458％ | 1.458％ | 1.601％ | 1.644％ | 1.687% | 1.684% |
変動金利と10年固定金利は据え置き、その他の固定金利は全て下がりました。
ソニー銀行なら住宅ローンプランがおすすめ
ソニー銀行は変動セレクト住宅ローンプラン、住宅ローンプランの2種類から選べます。おススメなのは住宅ローンプランの10年固定。ソニー銀行の住宅ローンプランは融資事務手数料が43,200円と破格です！！その上保証料は0円です。
融資事務手数料は他のネットバンクなら借り入れ額×2,16％かかるので借入額が大きければ大きい程その差が開きます。
例えばライバルの住信SBIやじぶん銀行で4000万円借り入れすると864,000円の事務手数料がかかりますが、ソニー銀行の住宅ローンプランなら43,200円ですみます！！
固定金利に関しては変動セレクトプランよりも住宅ローンプランのほうが金利も低いですし、諸費用を安くで抑えたい方はソニー銀行がおススメです。
12月の金利予測
楽天銀行・ソニー銀行は長期金利が0,11％に下がったことに連動して金利が下がる結果でした。
引き続き他行の12月の結果も追って行きたいと思います。個人的な予測ですが他行は11月は金利据え置きが目立ったので12月は引き上げてくるのではないかと思っています。
長期金利の動向から引き続き目が離せません…
本日も最後までお付き合い下さりありがとうございます。
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